# Kuća 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/vila-nova-de-gaia/kuca-6m2-0c338517
Publisher: StanoDom
Language: hr
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Vrsta | Kuća |
| Početna cijena | 550.000 € |
| Procijenjena vrijednost | 680.000 € |
| Cijena po m² | 91.667 € |
| Površina | 6 m² |
| Datum dražbe | 12. listopada 2026. u 08:00 |
| Kraj dražbe | 6. studenoga 2026. u 18:00 |
| Adresa | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Portugal |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| Izvor | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| Otvori izvorni oglas | [fixatia.com](https://fixatia.com/hr/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| Objavljeno na StanoDomu | 9. listopada 2026. |
| Šifra | 0c338517 |

## Opis
**ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU 5 OBITELJSKIH KUĆA | POVOLJNA PREDHODNA INFORMACIJA | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA** Predstavljamo izvrsnu investicijsku priliku u Canelas, Vila Nova de Gaia, s zemljištem od 6.000 m², smještenim u Rua da Rampa. Ovo zemljište ima Povoljnu Predhodnu Informaciju za razvoj stambenog naselja namijenjenog izgradnji 5 obiteljskih kuća. Povoljna Predhodna Informacija izdana je u postupku br. 8448/23, omogućujući izmjenu dozvole za parcelaciju br. 66/85 i podjelu trenutnog Lot 1 na pet autonomnih parcela. Svaka kuća će se sastojati od podruma, prizemlja i kata, s ukupnim površinama: - Parcela 1A: 1.344,68 m² - Parcela 2: 1.484,31 m² - Parcela 3: 1.311,03 m² - Parcela 4: 1.096,76 m² - Parcela 5: 810,59 m² Generoznost dimenzija parcela jedna je od glavnih prednosti ovog projekta, omogućujući razvoj diferenciranih kuća s prostranim vanjskim površinama, privatnim vrtovima i prostorima za odmor. Projekt ima za cilj zadovoljiti segment koji cijeni privatnost, prostor i kvalitetu života. Svaka kuća imat će površinu temelja od 106,46 m², ukupno 532,30 m², s zgradama od tri kata — dva iznad i jedan ispod razine tla — i maksimalnom visinom od 7,01 metara. Osim toga, svaka stambena jedinica imat će dva parkirna mjesta u zatvorenom i jedno vanjsko mjesto. **Karakteristike Zemljišta i Implantacija:** Zemljište se nalazi na padini okrenutoj prema zapadu, s izvrsnom sunčanom izloženošću. Predložena implantacija koristi prirodnu topografiju, organizirajući parcele i stambene jedinice poprečno u smjeru istok-zapad, s frontom prema Rua da Rampa, tražeći harmoničnu integraciju s postojećim urbanim frontom. Pristup pet parcela bit će omogućen izravno s Rua da Rampa, bez potrebe za novim prometnicama. Projekt također predviđa održavanje postojećih infrastruktura i proširenje mreža opskrbe vodom i odvodnje otpadnih voda duž Rua da Rampa.

## Photos
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ac4fbc570953432bbcb9eff42d86bd13.png (primary)
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ca038ce860e149feac5219e79dcfacf5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/9c9b4497a2da4b0b8a2ba19cf64c96f4.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/0bfbec67e74e4332b0c8b4369c6c672e.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg

## Slične nekretnine
- [Kuća 182 m², Vila Nova De Gaia](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/vila-nova-de-gaia/kuca-182m2-eb2a186c) – 55.000 € · 182 m² · 302 €/m²
- [Kuća 147 m², Porto](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/porto/kuca-147m2-dfb4ecf1) – 273.000 € · 147 m² · 1.853 €/m²
- [Zemljište 681 m², Coimbra](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/coimbra/zemljiste-681m2-b5fff271) – 800.000 € · 681 m² · 1.175 €/m²
- [Kuća 66 m², Viseu](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/viseu/kuca-66m2-d44893f6) – 13.000 € · 66 m² · 197 €/m²
- [Zemljište 194 m², Sintra](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/sintra/zemljiste-194m2-62fa95d1) – 140.000 € · 194 m² · 720 €/m²
- [Stan 75,5 m², Setúbal](https://hr.stanodom.com/nekretnina/portugal/setubal/stan-75m2-ebed3643) – 105.000 € · 75,5 m² · 1.392 €/m²

_Podaci su preuzeti s javnog portala dražbe. Prije sudjelovanja provjerite uvjete i dokumentaciju na izvornom oglasu._