Kuća 147 m², Porto

**Vila V4 s odobrenim projektom - Campo Alegre, Porto** Predstavljamo jedinstvenu priliku za rekonstrukciju i proširenje obiteljske kuće u ulici Entre Campos, u Massarelosu, Porto. S arhitektonskim projektom koji je već odobrila Općina Porto, ova kuća s 2 kata nudi ukupnu površinu izgradnje od 159,91 m², smještena na parceli ukupne površine od 147,32 m². Projekt transformira postojeću građevinu, zadržavajući tradicionalni identitet urbane fasade, s krovom od crijepa, te integrirajući suvremeno proširenje okrenuto prema vrtu. Čiste linije, velike staklene površine, vidljivi beton i vertikalni drveni elementi stvaraju harmoničan odnos između unutarnjih i vanjskih prostora. **Raspodjela prostora:** U prizemlju se nalazi svijetla društvena zona otvorenog koncepta, koja uključuje dnevni boravak i kuhinju površine 26,64 m², izravno povezanu s vanjskim prostorom. Ova razina također sadrži 2 spavaće sobe, s površinama od 13,02 m² i 11,16 m², kao i 2 potpuno opremljena WC-a i jedan WC za goste, ulazni hol i prostore za cirkulaciju. Na prvom katu, koji je posvećen privatnijem dijelu kuće, nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, svaka s približno 20,55 m², uz prostore za ormare ili rad, 2 potpuno opremljena WC-a i 2 privatne terase. Projekt predviđa ukupno 4 suite i jedan društveni WC. **Vanjski prostor:** Kuća uključuje oko 50,70 m² zelene površine i travnjaka, dopunjenog propusnim podovima i prostorima za dvorište. Stražnji vrt, zaštićen i intiman, prirodno proširuje društvenu zonu, stvarajući idealno okruženje za obroke na otvorenom, druženje ili trenutke odmora. **Lokacija i pristupi:** Smještena u stambenom području, nekretnina se nalazi u blizini raznih vrsta trgovina i usluga. Udaljena je samo nekoliko minuta od Gradskog kazališta Porto - Campo Alegre i Planetarija, samo 2 minute od Sveučilišnog stadiona i 5 minuta od Prirodoslovnog fakulteta.